标的所属情况

单位名称

济南龙泉资产管理中心

出租标的

基本情况

标的类型

■房产出租

标 的 量

1013.32㎡

标的地址

济南市历下区甸柳八区2号楼一层沿街房

标的现状

在用  租赁已到期

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济南龙泉资产管理中心

党政联席会议纪要[2020]第7次

评估\参照价格确定依据

鲁永晟评报字（2020）第073号

价格核准

备案部门

济南国润资产运营管理有限公司

标的简介

1、本标的位于济南市历下区甸柳新村八区2号楼一层，房产证面积1949.09㎡，本次拟出租房产为其中一部分，建筑面积1013.32㎡，房屋东侧临街，深度（东西）63.8米，临街宽度（南北）约15.88米，目前该处经营者为陈氏全羊餐馆和蛋糕店。

2、权属状况：所有权为济南龙泉资产管理中心，权证编号济房产证历字第169391号，房产证规划用途为商业。

3、其他事宜详见鲁永晟评报字[2020]第073号《资产评估报告书》。

4、标的物以现场勘察为准，整体出租。

5、查勘标的联系人：李庆昂    联系电话：15562673678

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

55万元（年）

租金标准说明

面积1013.32㎡，年租金55万元，每半年27.5万元。

付款期限要求

按照先付款后使用的原则，按年付租金，每年收取一次。支付方式：（现金/转账），每年提前15天支付。

优先承租情况

有

出租用途要求

承租人不得利用承租房屋从事违法活动。使用承租房屋时，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作和生活，方可有竞标资格。

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或企业。

其他标的要求

承租方应充分了解标的房屋的现状等情况

保证金额

3万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南太阳集团电子游戏交易中心有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户  名：济南太阳集团电子游戏交易中心有限公司

开户行：天津银行济南分行

账  号：238101201020046066

保证金

处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首期租金的一部分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有太阳集团电子游戏）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2020年9月16日-2020年9月28日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布，不变更挂牌条件，直到征集到意向承租方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用由中心组织网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南太阳集团电子游戏交易中心有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南太阳集团电子游戏交易中心有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方后，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

交易

中心

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309/68967564